1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市鶴見区
39.5万円/㎡
前年比+38.7%
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東寺尾ビレッジハイム
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾六丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩20分
1982年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,959万円
31.1万円/㎡
1,293
1,737
2,181
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜2,181万円
27.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
東寺尾ビレッジハイム
2,180万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 63.05㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,180万円 | 34.6万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 49.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 1,390万円 | 28.1万円 | 5階 | 49.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 32.0万円 | 5階 | 49.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/11 | 1,780万円 | 36.0万円 | 5階 | 49.42㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 東寺尾ビレッジハイム 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | ベルメゾンエスペランス二ツ池 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅36分 | 1,990万円 | 33.9万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/12 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,560万円 | 26.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/25 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/07 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市鶴見区では38.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して12.4%割安です。
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